①中古住宅の詳細情報の提供が優れている

マイランドは、ベストブランドが展開している中古不動産のブランドのことをいいます。

中古住宅というと従来までは、新築の物件を購入できずに仕方なく買うというイメージがありました。

しかし、最近では中古住宅が見直されており、新築物件にはない様々なメリットもあるのです。

中古の不動産を売買するには、間に仲介業者が入るのが一般的な流れになります。

その場合には売買が成立するとおしまいなので、購入した後のメンテナンスまでフォローしてくれるわけではありません。

中古不動産を手に入れた後、どんなメンテナンスをすればいいか全く分からないという人も多くいます。

マイランドの場合には、ベストブランドが自社で仕入れを行っています。

不動産に精通したプロが仕入れているので、品質の良い優れた物件のみを扱うことができます。

欠陥住宅など大きな問題が発生するような物件は、販売していないので安心です。

また、ベストブランドではスタッフを現地で採用しています。

そうすることで地域の情報に詳しく、地元に精通している人材を育成することができます。

実際に物件に足を運び、自分の目で確認することこそが大切と考えています。

仕入れる物件については、徹底的にチェックを行います。

それから購入希望者に対して、詳細な情報を分かりやすく提供しています。

中古物件は不安だと漠然と感じている人も多いと思いますが、一つ一つ丁寧に解説してもらうことでその不安を払拭することができます。

②地域の状況も把握した中古住宅のプロ

マイランドの中古不動産は、安全性や資産性にも優れています。

中古物件を購入しようと思っても、素人では確認できる範囲は限られています。

住宅の資産価値は建築基準法に準拠しているかどうかでも左右されますが、建築に詳しい人でなければ判断できません。

また、外壁にひび割れが生じていたり塗膜が剥がれているなど劣化の状況についても、素人だと分かりにくい部分があります。

そこでベストブランドでは、不動産のプロならではの目線で細かい部分までしっかりとチェックを行っています。

建物全体の劣化の状況や水回りの状態、日当たりなどです。

それから隣近所の状況や地域の特性など他の不動産業者では重視していない部分まで、調べ抜いています。

それにより安心・安全な物件を提供することができます。

不動産の価値は築年数と共に大きく変動しますが、15年以上経過した建物の価値はそのまま維持される傾向にあります。

新築物件を購入した場合には資産価値は数年で大きく減ってしまうこともありますが、中古物件の場合にはそれほど価値が下がらないことも多いものです。

住み替えを検討したり、賃貸に出して家賃収入を得るといった活用方法もあります。

ただし、定期的なメンテナンスを怠っていると、劣化が大きく進行して資産価値を損なってしまうこともあるようです。

中古物件を購入する際には、メンテナンス状況をきちんと確認することが欠かせません。

マイランドでは、新築同様に綺麗にリフォームして中古物件を販売しています。

リフォームを専門に担当する部署があり、快適な居住空間に生まれ変わらせています。

③リフォーム相談や購入後のメンテナンスのフォローもあって安心

中古物件を自分で購入してリフォームを行うよりも、割安にリフォームが出来るというメリットもあります。

会社全体で取り扱っている物件の量が多いので、1軒当たりのコストを下げることが出来るからです。

そのため個人で行うよりもリーズナブルにリフォームを行うことが出来ます。

それから個人でリフォームする場合には、住宅ローンに加えてリフォームローンを組まなければなりません。

リフォームローンは、短期の借り入れしかできないので金利が高めに設定されています。

その分月々の返済額が大きくなってしまい、リフォーム済みの物件を購入するよりも割高です。

マイランドの中古不動産は、購入した後のアフターフォローも充実しています。

備わっている設備に不具合が生じたり、水漏れなどの急なトラブルが発生した場合に便利なサービスが色々あります。

そのため中古物件でも安心して購入することが出来ます。

その他にも中古物件には、住みたい街を選べるという利点もあります。

新築物件の場合には、販売されるエリアが限定されてしまいます。

駅から近い物件などはあまりなく、駅から距離のある不便な場所にしか売り出されないことも少なくありません。

新築物件を購入するのであれば、今住んでいるところが気になっていても引っ越さなければいけないこともあります。

子供の転校を伴うこともあり、それがストレスになるケースもあるようです。

その場合には、ベストネットメンバーズに登録しておくのがおすすめです。

希望のエリアを指定しておけば、条件に合う物件が出た時にすぐに知らせてくれます。

日本では空き家問題などもあり、中古物件のニーズがますます高まっています。

様々な中古物件が供給されているので、自分が希望する理想の住まいを見つける可能性も高くなります。